أظهرت دراسة حديثة نشرها موقع "بست بروكرز" (BestBrokers.com) أن الوقت اللازم لشراء منزل في أوروبا يختلف بشكل كبير حسب الدولة، حيث تتصدر الدنمارك قائمة الدول الأوروبية التي يحتاج سكانها إلى أقصر فترة لتوفير ثمن منزل.

الدراسة، التي شملت 62 دولة حول العالم، اعتمدت على تحليل أسعار المنازل، متوسط الدخل الشهري الصافي، معدلات التضخم، وأسعار الفائدة العقارية "الحقيقية"، التي تم تعديلها وفقًا للتضخم. وقد تم التركيز على عدد الشهور التي يحتاجها الفرد لشراء منزل في مختلف الدول الأوروبية، مع استبعاد نفقات المعيشة الأخرى مثل الطعام والإيجار.

الدنمارك: الأقل في الوقت اللازم لشراء منزل

وفقًا للدراسة، يبلغ متوسط تكلفة العقار الذي مساحته 100 متر مربع في الدنمارك حوالي 114 راتبًا صافيًا، مما يجعلها الدولة الأكثر قدرة على تحمل تكاليف السكن في أوروبا. ورغم ذلك، تصدرت الدنمارك أيضًا قائمة أغلى الدول في الاتحاد الأوروبي عام 2023 من حيث أسعار السلع والخدمات، التي تجاوزت المتوسط الأوروبي بنسبة 43%.

إيرلندا والسويد في المراتب التالية

وفي المرتبتين الثانية والثالثة جاءت إيرلندا والسويد، حيث يحتاج الفرد في إيرلندا إلى 123 راتبًا صافيًا لشراء منزل مساحته 100 متر مربع، في حين يحتاج الفرد في السويد إلى 129 راتبًا صافيًا، وهو ما يعادل تقريبًا 10 سنوات من الدخل السنوي.

الدول التي تحتاج إلى أطول فترة لشراء منزل

أما الدول التي تتطلب أطول فترة لتوفير ثمن منزل، فقد تصدرت التشيك وسلوفاكيا القائمة. ففي سلوفاكيا، يبلغ تكلفة العقار 297 ضعف متوسط الراتب الصافي، مما يعني أن الفرد يحتاج إلى حوالي 25 عامًا لتوفير ثمن منزل. وإذا تمكن الشخص من توفير نصف راتبه فقط، فقد يستغرق الأمر حوالي 50 عامًا للحصول على منزل للأسرة.

الوضع في الولايات المتحدة وجنوب أفريقيا

على المستوى العالمي، جاءت جنوب أفريقيا كأكثر الدول قدرة على تحمل تكاليف السكن، حيث يحتاج الفرد إلى 71 راتبًا فقط لشراء منزل بمساحة 100 متر مربع. تلتها الولايات المتحدة التي تحتاج إلى 76 راتبًا، أي ما يعادل حوالي 6 سنوات من الدخل السنوي.

الدول الأقل قدرة على شراء منزل

في الجهة المقابلة، احتلت نيبال المركز الأخير عالميًا حيث يحتاج الفرد إلى 684 راتبًا لشراء منزل بمساحة 100 متر مربع. تلتها تركيا التي تحتاج إلى 631 راتبًا، وهو ما يعادل أكثر من 52 عامًا من الدخل السنوي.

الحقيقة الدولية - وكالات